<Contractor Date="2013-12-05">
<FIO>
<Surname>Сорокина</Surname>
<First>Ольга</First>
<Patronymic>Викторовна</Patronymic>
</FIO>
<N_Certificate>36-13-542</N_Certificate>
<Telephone>8(4732)606-757 </Telephone>
<Address>Воронежская обл., г.Воронеж, ул.Ленинградская, д.2, оф.103</Address>
<E_mail>gvgr.zem@mail.ru</E_mail>
<Organization>ООО "ГвинГрейс"</Organization>
</Contractor>
<Reason>Уточнением местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером 36:17:0000000:175, расположенного по адресу: Воронежская область, Новохоперский р-н, с.Красное, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Воронежская область Новохоперский район Краснянское сельское поселение в центральной части кадастрового района.</Reason>
<Client Date="2013-12-05">
<Organization>
<Name>ООО "Автодор сервис"</Name>
<Agent>
<Surname>Лутова</Surname>
<First>Светлана</First>
<Patronymic>Алексеевна</Patronymic>
<Appointment>директор</Appointment>
</Agent>
</Organization>
</Client>
36:17:7000020
32478792
055
49867
32478792
558402990000Кадастровая выписка о земельном участке№36-00/5001/2013-308368 от 08.08.2013г.558402990000Кадастровый план территории (выписка из государственного кадастра недвижимости)№36-00/5001/2013-221390 от 19.06.2013г.
ГГС №967
ГГС №967
2кл.
458654.46
2242257.75
ГГС №975
ГГС №975
2кл.
460513.91
2235036.96
Спутниковый геодезический GPS-приемник Trimble 5700
№ в государственном реестре средств измерений 31162-06 от 05.06.2005г.
№ 0269669 до 24.09.2014г.
Спутниковый геодезический GPS-приемник Trimble R3
№ в государственном реестре средств измерений 31162-06 от 05.06.2005г.
№ 0269671 до 24.09.2014г.
Согласно п.70 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации №412 от 24.11.2008г. и Федерального закона №221 "О Государственном кадастре недвижимости", в ходе кадастровых работ выявлены неточности в местоположении ранее установленных границ земельных участков с кадастровыми номерами: 36:17:7000020:82.
В соответствии с положением п.2 ст.271 ГК РФ, п.3 ст.35 ЗК РФ переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком. В связи с этим, если на земельном участке располагаются принадлежащие третьим лицам объекты недвижимости при выполнении кадастровых работ по уточнению границы такого участка необходимо исключить из состава указанного земельного участка части, занятые соответствующими объектами недвижимости.
Однако указанное требование при осуществлении кадастровых работ не было выполнено и в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о местоположении границы выше указанных уточняемых земельных участков без исключения частей. В соответствии со ст.28 п.4 ФЗ №221 данная ошибка подлежит исправлению. Поэтому были проведены контрольные спутниковые геодезические измерения, результаты которых подтвердили наличие кадастровой ошибки в местоположении границы ранее учтенных земельных участков.
В разделе уточнение, представлены чертежи и координаты земельного участка с кадастровым номером 36:17:7000020:82.
необходимые для устранения ошибки, согласно ч.3 ст.25 Закона о кадастре при кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного участка.