27:23:0020209 земли (земельные участки) общего пользования 27:23:0000000:2759 1565 055 14 08401368000 2700000100008790006 680026 27 558221990000Распоряжение ДМС администрации г.Хабаровска3082013-11-15Департамент муниципальной собственности администрации г.Хабаровска 558221990000Распоряжение ДМС администрации г.Хабаровска3082013-11-15Департамент муниципальной собственности администрации г.Хабаровска 558221990000Распоряжение ДМС администрации г.Хабаровска3082013-11-15Департамент муниципальной собственности администрации г.Хабаровска 11.03 7.53 1.03 13.25 8.78 9.15 6.77 27:23:0020209:2 12.51 27:23:0020209:2 6.09 27:23:0020209:2 5.60 27:23:0020209:35 7.10 27:23:0020209:35 17.27 27:23:0020209:35 14.78 39.81 400 055 200000 055 558217000000Кадастровый план территории (выписка из государственного кадастра недвижимости)2700/301/13-1442182013-09-17Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии" по Хабаровскому краю2013-08-272013-08-27558220020000выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним11-110266572013-10-03Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии558220020000выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним11-110502222013-10-04Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии558220020000выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним11-110266412013-10-03Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии558220020000выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним11-110502222013-10-04Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии558213000000кадастровый паспорт2700/301/13-1189152013-08-08Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии" по Хабаровскому краю2013-08-272013-08-27558301990000Приказ ДМС522011-12-28ДМС администрации г.Хабаровска2013-08-272013-08-27558401029900Распоряжение ДМС администрации г.Хабаровска3082013-11-15Департамент муниципальной собственности администрации г.Хабаровска2013-08-272013-08-27558301040000заочное решениеб/№1999-10-12Кировский районный суд г.Хабаровска558403010000Свидетельство о государственной регистрации права27-АВ8245992013-08-28Управление ФСГРКиК по Хабаровскому краю27-27-01/047/2013-3702013-08-272013-08-27558403010000Свидетельство о государственной регистрации права27-АВ4334372010-06-02Управление ФСГРКиК по Хабаровскому краю27-27-01/067/2010-7122013-08-272013-08-27558221990000Схема расположения земельного участкаб/№2013-10-22ООО "КовИН"2013-08-272013-08-27558301010000Доверенность27 АА05942812013-07-25нотариус4С-18042013-07-252013-07-252016-07-25Сарапулова Светлана Викторовна558301010000Доверенность27 АА05942822013-06-25нотариус4С-18052013-06-252013-06-252016-06-25Сарапулова Светлана Викторовна2013-08-272013-08-27 Межевой план оформлялся по образованию земельных участков из земельных участков, находиться в государственной собственности, на основании ст.11.3 ЗК РФ, под инживидуальный жилой дом, общей площадью 1565 кв.м. Текстовая часть и графическая часть, выполнены на основании ФЗ-221 "о государственном кадастре недвижимости", Приказа №412 "об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков", Инструкциями и Методическими рекомендациями, Методические рекомендации по условным знакам для отображения кадастровых сведений на кадастровых картах и иных кадастровых документах. В Приложении межевого плана включены документы на основании которых выполнялось межевание и которые подтверждают права для постановки на кадастровый учет. Все копии документов, включаемых в Приложение, заверены усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера (ЭЦП). Подготовка и утверждение органом местного самоуправления схемы предусмотрены только в случаях предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в порядке, установленном ст. ст. 30, 34, 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В иных случаях использование схемы для подготовки межевого плана и, соответственно, включение ее в состав приложения межевого плана действующим законодательством не предусмотрены (Письмо Минэкономразвития от 14.11.11 № N Д23-4699). Выбор метода определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей зависит от нормативной точности определения таких координат, установленной для земельных участков определенного целевого назначения и разрешенного использования (п.43 Приказ №412). Был принят картометрический метод на основе космоснимков. Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ земельных участков (частей земельных участков) (Mt), а также для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельных участков (частей земельных участков) (ДельтаP) указываются в соответствии с требованиями, определенными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений в соответствии с частью 7 статьи 38 Закона. При определении местоположения характерных точек границ земельных участков, совмещенных с контурами географических объектов, фотограмметрическим и картометрическим методами, среднеквадратическую погрешность Mt равной 0,3 и 0,5 на карте (плане) для городских и сельских населенных пунктов (Методические рекомендации для проведения кадастровых работ от 2008г. При уточнении принято использовать среднюю квадратическую ошибку Mt положения межевого знака относительно ближайшего пункта исходной геодезической основы не более, 0,1 м. для земель поселений (города), согласно таблицы №1 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства от 17.02.2003г. Учитывая, что принятая Mt принимаем вытянутости земельного участка, т.,1 м., которую используем в формуле для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Mt), м, с коэффициентом вытянутости земельного участка, т.е. отношение наибольшей длины участка к его наименьшей ширине. Значение среднеквадратической погрешности местоположения характерных точек принято 0,1 м. для земльных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 17.08.2012 №518. Акты согласования местоположения границ были согласованны и оформлены на основании п.83 Приказа 412, с ФЗ-221, ст.39, ст.40 на обороте Чертежа. Согласование с землями общего пользования, гос.собственности произошло согласно п.4 ст.39 ФЗ-211, на основании Федерального закона и акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (Приказ + регламента ДМС в Приложении) и п.10 ст. 39 ФЗ-211, при проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования сроков о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются. Со смежным земельным участком с кадастровым № 27:23:0020209:35 (долевая собственность зарегистрировасна 26.05.2011 , р.з. №27-27-01/077/2011-119 на Кадетову А.И., Десятникову И.В., Десятникова И.В.) согласований не требуется, в соответствии п.2 ч.6 ст.39 Закона о кадастре. Граница земельного участка со смежным земельным участков с К№ 27:23:0020209:2, согласованна в соответствии с Законом о кадастре в индивидуальном порядке, согласно п.3.4 ст.39 (аренда более чем пять лет), зарегистрированна 17.07.2013 р.з.№ 27-27-01/046/2013-400, возражений и претензий не возникло. В виду того, что при образовании земельного участка, на момент постановки он не имеет кадастрового номера, в раздел "Исходные" п.4.2. данная таблица не заполняется, в данных реквизитах могут быть указаны кадастровые номера учтенных объектов недвижимости в формате XX:XX:XXXXXXX:N или в другом виде. Исправления в Акте согласования гр.2 кадастровый № 27:23:0020209:107 на кадастровый № 27:23:0020209:2, считать верными, на основании п.18 Приказа №412, так как они заверены подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера. 558301990000Приказ ДМС522011-12-28ДМС администрации г.Хабаровска558401029900Распоряжение ДМС администрации г.Хабаровска3082013-11-15Департамент муниципальной собственности администрации г.Хабаровска558301040000заочное решениеб/№1999-10-12Кировский районный суд г.Хабаровска558403010000Свидетельство о государственной регистрации права27-АВ8245992013-08-28Управление ФСГРКиК по Хабаровскому краю27-27-01/047/2013-370558403010000Свидетельство о государственной регистрации права27-АВ4334372010-06-02Управление ФСГРКиК по Хабаровскому краю27-27-01/067/2010-712558221990000Схема расположения земельного участкаб/№2013-10-22ООО "КовИН"558301010000Доверенность27 АА05942812013-07-25нотариус4С-18042013-07-252013-07-252016-07-25Сарапулова Светлана Викторовна558301010000Доверенность27 АА05942822013-06-25нотариус4С-18052013-07-252013-07-252016-07-25Сарапулова Светлана Викторовна