27:23:0030201 27:23:0030201:144 земли (земельные участки) общего пользования 27:23:0030201:242 29565 055 60 08401375000 2700000100004440001 680000 27 11.78 27:23:0030201:126 136.15 27:23:0030201:126 82.45 14.76 31.30 9.46 27:23:0030201:9 11.92 27:23:0030201:9 21.32 27:23:0030201:9 5.95 27:23:0030201:9 42.31 27:23:0030201:9 1.64 27:23:0030201:9 3.63 38.27 3.20 22.26 3.77 1.21 53.10 3.78 6.52 27:23:0030201:9 6.35 27:23:0030201:9 4.15 32.66 14.63 0.14 27:23:0030201:17 0.17 27:23:0030201:17 3.58 4.56 0.22 27:23:0030201:17 0.27 27:23:0030201:17 4.76 3.28 0.12 27:23:0030201:17 3.24 27:23:0030201:17 0.32 27:23:0030201:17 2.91 1.65 10.52 15.31 97.66 19.51 10.95 24.91 66.62 82.91 59.57 69.34 21.60 122.77 42.66 131.53 27:23:0030201:145 22.20 27:23:0030201:126 40.26 27:23:0030201:126 46.77 27:23:0030201:126 40.91 27:23:0030201:126 800 055 30000 055 27:23:0030201 27:23:0030201:144 земли (земельные участки) общего пользования 5437 055 26 08401375000 2700000100004440001 680000 27 42.66 122.77 53.08 93.71 27:23:0030201:115 11.42 27:23:0030201:118 67.29 27:23:0030201:32 13.16 27:23:0030201:32 7.00 27:23:0030201:32 7.56 27:23:0030201:32 37.29 27:23:0030201:32 36.70 27:23:0030201:145 800 055 30000 055 558217000000Кадастровый план территории (выписка из государственного кадастра недвижимости)2700/301/11-405162011-12-23Федеральное бюджетное учреждение "Кадастровая палата" по Хабаровскому краю008002099000Планшет М: 1:2000147В, 147G1:2000008002007000Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе270017307582011-12-20Федеральная налоговая служба008002001000Свидетельство о государственной регистрации юридического лица270019683222011-12-20Федеральная налоговая служба558301080000Приказ01-02/13 к/132013-02-14ООО "ВМК Капитал"558403010000Свидетельство о гос.регистрации права (земельный участок)27-АВ 62892827-27-01/006/2012-1402012-01-30Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю558403010000Свидетельство о гос.регистрации права (склад)27-АВ 68404527-27-01/008/2012-4722012-02-15Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю008002099000Согласие на раздел земельных участковб/н2013-08-14ООО "ВМК Капитал" Кадастровые работы были выполнены путем раздела земельного участка с кадастровым номером 27:23:0030201:144, расположенного Хабаровский край, г.Хабаровск, ул.Ленинградская, 28. согласно ст.11.4 Раздел земельного участка. Границы исходных земельных участков ранее были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Объединение земельных участков не обременяет чьи-либо права. В ч. 2 ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ указывается, что образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Текстовая часть и графическая часть, выполнены на основании ФЗ-221 "о государственном кадастре недвижимости", Приказа №412 "об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков", Инструкциями и Методическими рекомендациями, Методические рекомендации по условным знакам для отображения кадастровых сведений на кадастровых картах и иных кадастровых документах. При изготовлении межевого плана выявлена кадастровая ошибка в части местоположения земельного участка, которая исправляется в соответствии ст.28 Закона о кадастре. Границы земельного участка, приведены в соответствие с учетом расположения смежных земельных участков и не будут обременять права третьих лиц. В Приложении межевого плана включены документы на основании которых проходило межевание и которые требуются для постановки на кадастровый учет. Все копии документов, включаемых в Приложение, заверяются подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера (ст.28 Приказа). Выбор метода определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей зависит от нормативной точности определения таких координат, установленной для земельных участков определенного целевого назначения и разрешенного использования (п.43 Приказ №412). Был принят картометрический метод определения координат на картматериале планшет М: 1:2000 - 147В, 147G, который не обновлялся с 2010 году. Работы в графической части произведены, согласно Закона и Приказа 412. Требования к оформлению графической части межевого плана. В случае применения при выполнении кадастровых работ картометрического метода определения координат характерных точек границ земельных участков реквизит 2 "Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана" в разделе "Исходные данные" межевого плана не заполняется, в соответствующих графах ставится прочерк (ПИСЬМО от 29 января 2010 г. N 14-601-ВК). При применении картометрического метода определения координат характерных точек границ земельных участков в этом разделе "Схема геодезических построений" и "Схема расположения земельных участков" приводится копия фрагмента картографического произведения, на котором должны быть показаны ближайшие от соответствующего объекта кадастровых работ перекрестия координатной сетки и перпендикуляры по оси "х" и оси "у" до соответствующих характерных точек границ или на кадастровом плане территории (или кадастровой выписки). Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ земельных участков (частей земельных участков) (Mt), а также для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельных участков (частей земельных участков) (ДельтаP) указываются в соответствии с требованиями, определенными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений в соответствии с частью 7 статьи 38 Закона. При определении местоположения характерных точек границ земельных участков, совмещенных с контурами географических объектов, фотограмметрическим и картометрическим методами, среднеквадратическую погрешность Mt равной 0,3 и 0,5 на карте (плане) для городских и сельских населенных пунктов (Методические рекомендации для проведения кадастровых работ от 2008г. При уточнении принято использовать среднюю квадратическую ошибку Mt положения межевого знака относительно ближайшего пункта исходной геодезической основы не более, 0,1 м. для земель поселений (города), согласно таблицы №1 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства от 17.02.2003г. Учитывая, что принятая Mt принимаем вытянутости земельного участка, т.,1 м., которую используем в формуле для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Mt), м, с коэффициентом вытянутости земельного участка, т.е. отношение наибольшей длины участка к его наименьшей ширине. Закрепление точек границ долговременными межевыми знаками не проводилось, поскольку договором на выполнение работ такая необходимость не оговорена. Земельный участок не огражден забором. Акт согласования местоположения границ земельного участка при объединении, разделе не оформляется, но в межевой план включен Акт согласования, согласно п.84.1 в который включены сведения о заинтересованном лице (лицо или группа лиц с общей заинтересованностью в работе), являющемся правообладателем земельного участка. Так же прилагается согласованное в письменной форме согласие собственника земельных участков на образование земельного участка, которое вшито вы Приложение. льном участке с К№ 27:23:0030201:144:ЗУ1остается нежилое здание (склад) с К№ 27:23:0030201:242. Акт согласования местоположения границы земельного участка оформлялся на основании п.83 Приказа 412, с ФЗ-221, ст.39, ст.40 на обороте Чертежа. На земельном участке с К№ 27:23:0030201:144:ЗУ1остается нежилое здание (склад) с К№ 27:23:0030201:242. В виду того, что при образовании земельного участка, на момент постановки он не имеет кадастрового номера, в раздел "Исходные" п.4.2. данная таблица не заполняется, в данных реквизитах могут быть указаны кадастровые номера учтенных объектов недвижимости в формате XX:XX:XXXXXXX:N или в другом виде. 008002007000Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе270017307582011-12-20Федеральная налоговая служба008002001000Свидетельство о государственной регистрации юридического лица270019683222011-12-20Федеральная налоговая служба558301080000Приказ01-02/13 к/132013-02-14ООО "ВМК Капитал"558403010000Свидетельство о гос.регистрации права (земельный участок)27-АВ 62892827-27-01/006/2012-1402012-01-30Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю558403010000Свидетельство о гос.регистрации права (склад)27-АВ 68404527-27-01/008/2012-4722012-02-15Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю008002099000Согласие на раздел земельных участковб/н2013-08-14ООО "ВМК Капитал"