27:23:0041622 земли (земельные участки) общего пользования 2000 055 16 08401000000 2700000100000 27 установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится в 35 м. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Хабаровский край, г.Хабаровск, ул.Аэродромная, д.29 558221990000Распоряжениее ДАСиЗ администрации г.Хабаровска454-ра2013-11-11ДАСиЗ администрации г.Хабаровска 558221990000Распоряжениее ДАСиЗ администрации г.Хабаровска454-ра2013-11-11ДАСиЗ администрации г.Хабаровска 558221990000Распоряжениее ДАСиЗ администрации г.Хабаровска454-ра2013-11-11ДАСиЗ администрации г.Хабаровска 21.29 1.19 49.93 27:23:0041622:2 14.00 6.89 2.84 15.17 54.01 17.75 400 055 25000 055 558217000000Кадастровый план территории (выписка из государственного кадастра недвижимости)2700/301/13-1064912013-07-20Кадастровый план территории (выписка из государственного кадастра недвижимости)558301140000Приказ ДМС522011-12-28ДМС администрации г.Хабаровска008002001000Свидетельство о государственной регистрации юридического лица270020816162012-05-04Федеральная налоговая служба008002007000Свидетельство о постановке на учет Российской организации270020816262012-05-04Федеральная налоговая служба558301080000Приказ12012-04-25ООО "АмурТэк"558301990000Решение ООО "АмурТэк"б/№2012-04-25ООО "АмурТэк"558401020000Протокол заседания коммиссии432013-03-29ДАСиЗ администрации города Хабаровска558301140000Распоряжениее ДАСиЗ администрации г.Хабаровска454-ра2013-11-11ДАСиЗ администрации г.Хабаровска558221990000Схема расположения земельного участкаб/№2013-10-31ООО "КовИН" Межевой план оформлялся по образованию земельных участков из земельных участков, находиться в государственной собственности, на основании ст.11.7 ЗК РФ. Текстовая часть и графическая часть, выполнены на основании ФЗ-221 "о государственном кадастре недвижимости", Приказа №412 "об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков", Инструкциями и Методическими рекомендациями, Методические рекомендации по условным знакам для отображения кадастровых сведений на кадастровых картах и иных кадастровых документах. В Приложении межевого плана включены документы на основании которых выполнялось межевание и которые подтверждают права для постановки на кадастровый учет. Все копии документов, включаемых в Приложение, заверены подписью (с указанием фамилии и инициалов) и печать кадастрового инженера. Выбор метода определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей зависит от нормативной точности определения таких координат, установленной для земельных участков определенного целевого назначения и разрешенного использования (п.43 Приказ №412). Был принят картометрический метод определения координат на основе космоснимков и сведений ГКН. В случае применения при выполнении кадастровых работ картометрического метода определения координат характерных точек границ земельных участков реквизит 2 "Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана" в разделе "Исходные данные" межевого плана не заполняется, в соответствующих графах ставится прочерк (ПИСЬМО от 29 января 2010 г. N 14-601-ВК). При применении картометрического метода определения координат характерных точек границ земельных участков в этом разделе "Схема геодезических построений" и "Схема расположения земельных участков" приводится копия фрагмента картографического произведения, на котором должны быть показаны ближайшие от соответствующего объекта кадастровых работ перекрестия координатной сетки и перпендикуляры по оси "х" и оси "у" до соответствующих характерных точек границ или на кадастровом плане территории (или кадастровой выписки). Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ земельных участков (частей земельных участков) (Mt), а также для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельных участков (частей земельных участков) (ДельтаP) указываются в соответствии с требованиями, определенными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений в соответствии с частью 7 статьи 38 Закона. При определении местоположения характерных точек границ земельных участков, совмещенных с контурами географических объектов, фотограмметрическим и картометрическим методами, среднеквадратическую погрешность Mt равной 0,3 и 0,5 на карте (плане) для городских и сельских населенных пунктов (Методические рекомендации для проведения кадастровых работ от 2008г. При уточнении принято использовать среднюю квадратическую ошибку Mt положения межевого знака относительно ближайшего пункта исходной геодезической основы не более, 0,1 м. для земель поселений (города), согласно таблицы №1 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства от 17.02.2003г. Учитывая, что принятая Mt принимаем вытянутости земельного участка, т.,1 м., которую используем в формуле для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Mt), м, с коэффициентом вытянутости земельного участка, т.е. отношение наибольшей длины участка к его наименьшей ширине и Приказа Минэкономразвития от 17.08.2012 №518. В XML сведения об адресе заполняются, если есть акт о присвоении адреса, тогда заполняется структурированный адрес (например, поля «Регион», «Район», «Город», «Сельсовет» и т.д.) и/или поле "Иное" (дополнительные сведения об адресе). Если акта о присвоении адреса нет, тогда заполняется поле «Неформализованное описание» и выбирается в поле «Регион» значение из выпадающего списка. Согласно новой версии XSD-схемы, утвержденной Росреестром, поле "Почтовый индекс" не является обязательным для заполнения, только поля "Регион", "Код ОКАТО" и "Код КЛАДР". Акты согласования местоположения границ были согласованны и оформлены на основании п.83 Приказа 412, с ФЗ-221, ст.39, ст.40 на обороте Чертежа. Со смежным земельным участком с К№ 27:23:0041622:2, расположенным по адресу г.Хабаровск, ул.Аэродромная, дом 29, по сведениям ГКН от 06.10.2004, как ранее учтенный. Собственник жилого дома Гордюшин М.М. (права зарегистрированы на жилой дом в от 03.10.2008 р.з.№ 27-27-01/093/2008-639. Права на земельный участок на данное время не зарегистрированы. В права наследования Гордюшин М.М.вступил по свидетельству о праве на наследствоот 22.09.2008г., которое получил от своей матери Гордюшиной Надежды Михайловны. В акте согласования с Гордюшиным М.М. были согласованы границы, как заинтерисованного лица на земельный участок с К№ 27:23:0041622:2 и администрацией города Хабаровска, ввиду отсутствия зарегистрированных прав на земельный участок, согласно п.4 ст.39 ФЗ-211. Согласование с землями общего пользования, произошло согласно п.4 ст.39 ФЗ-211, на основании Федерального закона и акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (Приказ + регламента ДМС в Приложении) и п.10 ст. 39 ФЗ-211, при проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования сроков о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются. В соответствии с п.84.1. в Акт согласования включены сведения о заинтересованном лице (лицо или группа лиц с общей заинтересованностью в работе), являющемся правообладателем земельного участка. 558301140000Приказ ДМС522011-12-28ДМС администрации г.Хабаровска008002001000Свидетельство о государственной регистрации юридического лица270020816162012-05-04Федеральная налоговая служба008002007000Свидетельство о постановке на учет Российской организации270020816262012-05-04Федеральная налоговая служба558301080000Приказ12012-04-25ООО "АмурТэк"558301990000Решение ООО "АмурТэк"б/№2012-04-25ООО "АмурТэк"558401020000Протокол заседания коммиссии432013-03-29ДАСиЗ администрации города Хабаровска558301140000Распоряжениее ДАСиЗ администрации г.Хабаровска454-ра2013-11-11ДАСиЗ администрации г.Хабаровска558221990000Схема расположения земельного участкаб/№2013-10-31ООО "КовИН"