50:08:0070307 800 055 20 46000000000 5000000000000 50 5.77 1.37 31.15 17.48 4.32 1.6 32.06 3.59 21.22 — 558217000000 Кадастровый план территории МО-13/ЗВ-1071286 2013-08-30 558214010000 Кадастровая выписка о земельном участке МО-13/ЗВ-1071277 2013-08-30 558214010000 Кадастровая выписка о земельном участке МО-13/ЗВ-1071285 2013-08-30 558214010000 Кадастровая выписка о земельном участке МО-13/ЗВ-1071282 2013-08-30 558214010000 Кадастровая выписка о земельном участке МО-13/ЗВ-1071280 2013-08-30 558401089900 Решение Истринского городского суда Московской обл. гражданского дела 2-1777/13 2013-06-06 558221990000 Исполнительная съемка ООО "Содружество ИС" б/н 1:500 2013-08-08 558221990000 страницы печатного издания, содержащего извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка, газета «Истринские Вести» 70 2013-09-07 558221990000 Планшет ВИСХАГИ 2428,2429 год выпуска 1993 г., последнее обновление – 1998 г. 1:10000 сигнал "Дубровское" сигнал 2 класс 482495.67 1326447 сигнал "Ефимоново" сигнал 3 класс 492297.4 1332411.9 Maxor заводской номер HGD 0132 № в государственном реестре средств измерений 27072-04 от 18.06.2004 г. Свидетельство о поверке № 644278/552138-2013 от 04 апреля 2013 г., действительно до 04 апреля 2014 г. При проведении кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: Московская область, Истринский район, с/пос. Бужаровское, снт "Разряд", участок № 124, было выявлено несоответствие в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0070323:14 между сведениями, содержащимися в государственном кадастре недвижимости (далее-ГКН), и его фактическим положением. При проведении контрольного определения координат характерных точек границ земельного участка, несоответствие в местоположении границ подтвердилось. Это дало основание для исправления ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, допущенной лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству. Контрольное определение координат характерных точек границ земельного участка проводилось методом спутниковых геодезических измерений от сиг. "Дубровское" и сиг. "Ефимоново " с помощью спутникового геодезического двухчастотного GPS/ГЛОНАСС – приемника Maxor (заводской номер HGD 0132). В результате внесения изменений в местоположение границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:08:0070323:14 не изменилась площадь указанного участка и его конфигурация (сохранились прежние значения внутренних углов и горизонтальных проложений). Дополнительно в состав приложения межевого плана включена исполнительная съемка масштаба 1:500, выполненная ООО "Содружество ИС", которая подтверждает фактическое местоположение границ вышеуказанных земельных участков. Для устранения несоответствий в местоположении границ земельного участка в государственном кадастре недвижимости (далее-ГКН) были подготовлены документы в соответствии с письмом Минэкономразвития России № 4448-ИМ/Д23 от 27.03.2009 г. и Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации № 412 от 24.11.2008 г. Следует отметить, что площадь участка, определенная по координатам поворотных точек границ земельного участка, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (далее-ГКН), составляет 822 кв.м, в то время как, по сведениям о площади данного земельного участка в ГКН ее величина составляет 800 кв.м. На момент проведения работ по уточнению границ вышеуказанного земельного участка вычисление предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка производилось в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами: ч.1.ст.17 Федерального закона № 78- ФЗ от 18.06.2001 г. «О землеустройстве», Приказ №11/327 от 02.10.2002г., № П/119 от 15.06.2001 г.; п. 16 Методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003г., и существующее расхождение площадей являлось допустимым. В соответствии с п. 6 ст. 4 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» истечение определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости, изменения требований к точности или способам определения подлежащих внесению в ГКН сведений об объектах недвижимости либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе координат, используемых для его ведения, не является основанием для признания кадастровых сведения об объекте недвижимости неактуальными и (или) подлежащими уточнению. Учитывая изложенное, сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0070323:14 внесены в межевой план с учетом сведений, содержащихся в ГКН. Дополнительно следует отметить, что по сведения ГКН о местоположении границ участка с кадастровым номером 50:08:0070323:14 (кадастровая выписка о земельном участке 30.08.2013 № МО-13/ЗВ-1071282), земельный участок представляет из себя два идентичных контура, с идентичными частями земельного участка. При этом площадь участка, указанная в выписке, составляет 800 кв.м. По фактическому пользованию границы участка представляют из себя один контур, что подтверждает и исполнительная съемка ООО "Содружество ИС". Из этого следует, что при проведении кадастрового учета земельного участка была допущена техническая ошибка. В соответствии с п. 4 ч. 6, п. 18 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации № 42 от 04.02.2010 г., органом кадастрового учета может быть исправлена техническая ошибка в кадастровых сведениях, послужившая причиной возникновения второго контура. По причине отсутствия возможности согласовать местоположение границ земельного участка с заинтересованными лицами в индивидуальном порядке, в соответствии с п. 7 ст. 39 ФЗ-221 от 24.07.2007 г. было принято решение о проведении собрания заинтересованных лиц. Согласно п. 1 ст. 38 Федерального Закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» при подготовке межевого плана были запрошены и получены данные ГКН на смежные земельные участки, в которых отсутствуют сведения об адресах правообладателей земельных участков, что делает невозможным направление по почтовому адресу, посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ. В связи с этим, извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ было опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования (печатное издание - газета «Истринские Вести» № 70 от 7 сентября 2013 года). Собственники смежных земельных участков на собрание не явились. На 10.10.2013 г. споров по границам земельного участка не возникло, письменных мотивированных отказов не поступало. Доступ к образуемому земельному участку обеспечивается через земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070323:40, который по сведениям ГКН (кадастровая выписка о земельном участке 30.08.2013 № МО-13/ЗВ-1071280) находится в совместной собственности СНТ "Разряд". В связи с тем, что Константинова Л. Ф. является членом данного садового некоммерческого товарищества и, как следствие, участником совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070323:40, соглашение об установлении сервитута не составлялось и не включено в данный межевой план (Приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008г. №412 п. 64).