77:17:0150303 600 055 8 600 — 600 055 8 600 7.17 7.65 11.07 22.13 14.55 20.92 23.98 1.29 4.04 8.89 0.22 558214010000 Кадастровая выписка о земельном участке 77/501/13-338728 2013-07-24 558403010000 Свидетельство о государственной регистрации права 77-АП 094253 2013-09-02 Грунтовый репер 21179 1-й разряд -12634.37 -9379 Грунтовый репер 15392 1-й разряд -12664.67 -9106.51 Грунтовый репер 21498 1-й разряд -12516.94 -9028.99 Тахеометр электронный Trimble М3 5"DR № в государственном реестре средств измерений 44274-10 от 16.06.10г., действителен до 01.04.15г. Свидетельство о поверке № 392989 выдано 02.11.2012г., действительно до 02.11.2013г. Проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № 50:21:0150303:247, расположенного по адресу: г. Москва, поселение Филимонковское, д. Филимонки, дом 26, связано с отсутствием в Государственном кадастре недвижимости (далее ГКН) сведений о местоположении его границ. Площадь земельного участка, по сведениям ГКН составляет 600 кв.м. Площадь земельного участка, определенная в результате кадастровых работ составляет 600 кв.м. Руководствуясь действующим законодательством, в том числе Федеральным законом от 24 июля 2007г №221-ФЗ, Федеральным законом от 30 июня 2006г. №93-ФЗ, Приказом №412 от 24 ноября 2008г. органу кадастрового учета рекомендуется внести в сведения ГКН уточненные сведения в части площади и местоположения границ земельного участка с кад. №50:21:0150303:247. Выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в ч.9 ст.38 Закона. Реквизиты таких документов указаны в реквизите «1» раздела «Исходные данные». Учитывая, что в документе, подтверждающем право собственности на земельный участок (свидетельство о праве на землю № 201 от 12.10.1992г.) отсутствуют сведения о местоположении границ участка и отсутствует документ, определяющий местоположение при его образовании, и, учитывая, что границы участка существуют более 15 лет и закреплены на местности объектами искусственного происхождения, то местоположение уточняемых границ земельного участка было определено исходя из фактического местоположения границ участка посредством определения координат характерных точек и согласовано со всеми заинтересованными лицами, что предусмотрено п.3 ст.39 федерального закона №221-ФЗ от 24.07.07г. «О государственном кадастре недвижимости». Результат согласования границ оформлен в форме акта согласования местоположения границы земельного участка. Таким образом, местоположение уточненных границ земельного участка можно считать обоснованным в соответствии с п.9 ст.39 федерального закона №221-ФЗ от 24.07.07г. «О государственном кадастре недвижимости». Ответственность за отражение в межевом плане сведений о фактическом местоположении уточненных границ земельного участка несет кадастровый инженер в соответствии со ст. 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях. Акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым №50:21:0150303:247, границы которого уточняются в результате кадастровых работ, не согласован с Департаментом городского имущества г. Москвы, так как фактически данный земельный участок в т. н1-н7 граничит с землями, находящимися в неразграниченной государственной собственности и согласование данных частей границы в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Письмом от 19 мая 2009г. №Д23-1465 Министерства экономического развития Российской Федерации, не проводится. В связи с этим, подтверждение полномочий представителя органа государственной власти, который вправе представлять интересы в согласовании местоположения границ земельного участка, не требуется и не включено в состав приложения межевого плана. Сведения о правообладателе смежного землепользователя (по части границы н7-н1) в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют, в связи с чем в соответствии со ст.39 п.8 ч.2 кадастровым инженером Кондратенко Т.А. было опубликовано извещение о проведении собрания заинтересованных лиц в порядке, предусмотренном ч.8, ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007г №221-ФЗ в газете «Тверская 13» №100(2296) от 20 августа 2013г. Правообладатель смежного участка в установленный срок не выразил свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ и не представил свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, в связи с этим местоположение границы земельного участка от т.н7 до т.н1 считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ внесена соответствующая запись. Так как правообладатель данного смежного участка на собрание не явился, в графе «3» реквизита «6» «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» указать сведения о правообладателе, об адресе, о правоустанавливающих документах и виде права землепользователя не представляется возможным. Так как в г. Москве не утвержден Генеральный план и правила землепользования и застройки территории, в связи, с чем не представляется возможным указать информацию о предельных (минимальных и (или) максимальных) размерах земельных участков в столбце «3» реквизита «4» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях». Раздел «Абрисы узловых точек границ земельных участков» не включен в состав межевого плана, т.к. не выполняются условия п87 приказа Минэкономразвития РФ от 24.11.08г. №412. 558403010000 Свидетельство о государственной регистрации права 77-АП 094253 2013-09-02 558403990000 Копия газеты Правительства Москвы "Тверская 13" 100(2296) 2013-08-20