50:14:0010209 368 055 7 18.28 ---- 19.78 ---- 20.03 ---- 18.68 ---- 350 18 600 055 1500 055 н1 - н4 Коллективно-совместная собственность. СНТ "Березка" Московская область, г. Щелково, пл. Ленина, д. 2 558221990000 Свидетельство на право собственности на землю РФ I МО-14-00 000264 1994-04-06 Щелковский Райкомзем Комземресурсы Щелковского района н4 - н1 50:14:0030466:226 Собственность Петровичев А.Л. 558213010000 Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) МО-12/ЗВ-738950 2012-10-10 Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области 558403010000 Свидетельство о государственной регистрации права 50-АЕ 278664 2013-09-13 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 558221990000 Публичная кадастровая карта - 1: 2000 2010-03-01 2013-07-30 008002008000 Выписка из ЕГРЮЛ 6420 2013-07-30 Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №16 по Московской области 008002099000 Выписка из решения общего собрания СНТ "Березка" - 2013-07-11 Председатель Правления СНТ "Березка" Байбаки Пирамида 2 класса 491288.68 2216826.39 Сутоки Пирамида 2 класса 496907.59 2229425.44 Комплект спутниковой геодезической двухчастотной GPS аппаратуры Maxor ("Javad Navigation Systems Ins."США) № в государственном реестре стредств измерений 39435-08 от 25.12.2008 г.,действительно до 01.01.2014 г. № 10-1325 от 17.04.2013 г.,действительно до 17.04.2014 г. Тахеометр электронный SET 530RK3 № в государственном реестре средств измерений 39435-08 от 25.12.2004г.,действительно до 01.01.2014 г. № 0098567 от 24.04.2013 г., действительно до 24.04.2014 г. В ходе кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 50:14:0010209:292, расположенного: Московская область, Щелковский район, с/т «Березка», ул. Центральная, участок 16, принадлежащего Чернышевой Анне Петровне на праве собственности, было выявлено, что площадь земельного участка уточнилась по фактическому пользованию до 368 кв.м (увеличилась на 18 кв.м). Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Границы данного земельного участка, а также смежных земельных участков находятся в заборах. Споры по границам отсутствуют, что подтверждает акт согласования местоположения границы земельного участка. Согласно письму Минэкономразвития РФ от 27.12.2011 г. № 29478-ИМ/Д23 «О государственном кадастровом учете изменений земельного участка в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ (в дополнение к письму Минэкономразвития РФ от 17.10.2011 г. № 22781-ИМ/Д23), для подтверждения фактического местоположения границ земельного участка, возможно использовать как картографическую основу ГКН, так и карты (планы), представляющие собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее. Данная ситуация была проанализирована с использованием фотоплана М 1:2000, по которому видно, что уточняемые границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0010209:292 соответствуют фактическим границам данного земельного участка. На основании вышесказанного делаю вывод о том, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0010209:292 можно уточнить по фактическому пользованию по геодезическим данным, представленным в данном межевом плане. Предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка с указанным видом разрешенного использования (для садоводства) определены Законом Московской области от 17.06.2003г. № 63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» и составляют Рмин = 600 кв.м и Рмакс = 1 500 кв.м.