54:24:053003 536 055 8 16.64 7.81 2.24 28 11.13 3.71 16.27 18.43 1330 794 600 055 1500 055 558214010000 Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) 54/201/13-122620 2013-04-24 558221990000 Доверенность на проведение кадастровых работ 144 2013-05-13 558221990000 Доверенность реестр. 1-110 2012-01-24 558401029900 Распоряжение Администрации Тогучинского района Новосибирской области 661-р 2012-11-19 558500000000 Решение десятой сессии второго созыва Совета депутатов Тогучинского района Новосибирской области 132 2011-12-23 558501039900 Планшеты ВИСХАГИ М 1:10000 б/н Мезениха Пирамида 3 класс 113219.73 281972.97 Озеро Моховое Пирамида 3 класс 107025.16 300679.44 Тахеометр электронный ОУМЗ 3Та5Р Государственный реестр средств измерений № 31927 от 04.07.2008 г. Свидетельство о поверке № 3574 выдано 31.08.2013 г., действителен до 31.08.2014 г. Спутниковый геодезический двухчастотный приемник HiPer Государственный реестр средств измерений № 29356 от 20.10.2007 г. Свидетельство о поверке № 1732 выдано 04.09.2013 г., действителен до 04.09.2014 г. Спутниковый геодезический двухчастотный приемник HiPer Государственный реестр средств измерений № 29356 от 20.10.2007 г. Свидетельство о поверке № 1731 выдано 04.09.2013 г., действительно до 04.09.2014 г. 1. В результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 54:24:053003:99, расположенного по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, п. Нечаевский, ул. Б. Хмельницкого, д. 31, площадь и местоположение уточненных границ этого участка определена в соотвествии с фактическим расположением границ данного земельного участка на местности и фактически используемой площадью. В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, ввиду данного обстоятельства проводились работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 54:24:053003:99. Установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 536 кв.м., что на 794 кв.м. меньше площади указанной в сведениях государственного кадастра недвижимости. Полученная разница объясняется тем, что в 2005 г. при внесении сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости Администрацией Нечаевского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области, установление на местности границ земельного участка, т.е. межевание, в установленном законом порядке не производилась. Координаты характерных точек границы земельного участка не определялись. Для обмера земельного участка органом местного самоуправления использовалась рулетка, а площадь земельного участка вычислялась с помощью средних арифметических величин. Данные обстоятельства и отразились на точности определения площади указанного земельного участка, т.к. при обмере земельного участка рулеткой, не учитываются углы поворота границы земельного участка, а при вычислении площади с помощью средних арифметических величин используются усредненные цифровые значения. Кроме того, установлено, что фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков и правообладателя данного земельного участка, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка. Кроме того граница данного земельного участка существует на местности более 15 лет и закреплена с использованием объектов искусственного происхождения (столбы, забор). Разница, полученная в площади земельного участка, не превышает величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством: Решением десятой сессии второго созыва Совета депутатов Тогучинского района Новосибирской области № 132 от 23.12.2011 г. на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства. 2. Минимальные и максимальные размеры земельных участков определены на основании Решения десятой сессии второго созыва Совета депутатов Тогучинского района Новосибирской области № 132 от 23.12.2011 г. и для данного разрешенного использования минимальный размер земельного участка составляет 500 кв.м., а максимальный – 1500 кв.м. 558221990000 Доверенность реестр. 1-110 2012-01-24 558401029900 Распоряжение Администрации Тогучинского района Новосибирской области 661-р 2012-11-19 558500000000 Решение десятой сессии второго созыва Совета депутатов Тогучинского района Новосибирской области 132 2011-12-23