77:04:0001004 90 055 3 13.12 - 6.63 - 3.29 - 7.53 - 2.47 - 6.64 - 90 2-5 77:04:0001004:43 Государственная собственность город Москва, Департамент городского имущества города Москвы 115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20 5.25 - 48.42 - 31.02 - 69.42 - 42.98 - 101.80 - 99.50 - 42.40 - 97.76 - 66.14 - 91.10 - 10.59 - 6.37 - 9.93 - 15.18 - 10.65 - 98.90 - 82.17 - 80.80 - 53.56 - 20.41 - 1.61 - 42.36 - 72.08 - 99.99 - 100.00 - 8.06 - 6.63 - 13.12 - 6.64 - 20.70 - 76.57 - 66.11 - 15.00 - 18.90 - 100.00 - 99.99 - 100.00 - 100.01 - 100.00 - 0.76 - 0.76 - 0.76 - 0.52 - 14.09 - 558214010000 Кадастровая выписка о земельном участке 77/501/13-128784 2013-04-02 филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве 558214010000 Кадастровая выписка о земельном участке 77/501/13-128749 2013-04-02 филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве 558217000000 Кадастровый план территории 77/501/13-136694 2013-04-03 филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве 558220000000 Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19/025/2013-551 2013-06-05 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии 558401010000 Договор краткосрочной аренды земельного участка в г. Москве М-04-509734 2007-10-31 Правительство Москвы, Департамент земельных ресурсов города Москвы 558206020000 Выписка из технического паспорта ТБТИ 1896/6 2006-07-28 Юго-Восточное территориальное бюро технической инвентаризации города Москвы 558502020000 Распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы "Об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001004:6" 7220 2012-10-25 Правительство Москвы, Департамент земельных ресурсов города Москвы 558502020000 Распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы "О внесении изменений в распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы от 25.10.2012 № 7220" 700 2013-02-04 Правительство Москвы, Департамент земельных ресурсов города Москвы 7701 пирамида-штатив 1 разряд 10842.99 3607.41 Комплект спутниковой геодезической двухчастотной GPS/Глонасс-аппаратуры "LEICA" GX1230GG № 470817 В государственном реестре средств измерений № 40888-09 от 25.08.2009, свидетельство № 26622 Свидетельство о поверке № 0026546, выдано 05.02.2013, действительно до 05.02.2014 Комплект спутниковой геодезической двухчастотной GPS/Глонасс-аппаратуры "LEICA" GX1230GG № 470814 В государственном реестре средств измерений № 40888-09 от 25.08.2009, свидетельство № 26622 Свидетельство о поверке № 0026547, выдано 05.02.2013, действительно до 05.02.2014 Тахеометр электронный SOKKIA SET 530R3 № 139049 В государственном реестре средств измерений № 39435-08, сертификат № 33888 Свидетельство о поверке № 0098265, выдано17.04.2013, действительно до 17.04.2014 Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001004:6, расположенного: г Москва, ул Авиамоторная, вл 4. Исходя из комплексного анализа положений части 3 статьи 25, части 4 статьи 27, частей 7, 9 статьи 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 №221-ФЗ (далее - Закон о кадастре), уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случае, если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности. На основании сведений государственного кадастра недвижимости (кадастровый план территории от 03.04.2013 №77/501/13-136694) координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001004:6 определены с точностью ниже нормативной и требуют уточнения при проведении кадастровых работ, а так же граница земельного участка пересекается с границей земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001004:43. При выполнении уточнения земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001004:6 пересечение было устранено. На основании изложенного, одновременно с уточнением участка выполнено уточнение местоположение границы части земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001004:43. По данным государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка о земельном участке от 02.04.2013 №77/501/13-128749) земельный участок с кадастровым номером 77:04:0001004:43, расположенный: г.Москва, Авиамоторная улица, ЗУ 04/77/00018 В СОСТАВЕ УЧ.3321 ПЕРЕЧНЯ ЗУ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ УДС ОТ ГРАНИЦЫ С ЗУ 04/77/00635 (СОЛДАТСКАЯ УЛ.) ДО ГРАНИЦЫ С ЗУ 04/77/00016 (АВИАМОТОРНАЯ УЛ.), СОВПАДАЮЩЕЙ С КАД. ГРАНИЦЕЙ (С КВ.77:04:01005), ПРОХОДЯЩЕЙ ПО ОСИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ УЛ., находится в аренде у Общества с ограниченной ответственности "Скорпион-И", однако по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.06.2013 № 19/025/2013-551 аренда, регистрация № 77-77-04/076/2007-427 от 26.12.2007 г., срок: С момента государственной регистрации до 10.11.2010 год., арендатор: Общество с ограниченной ответственностью "Скорпион-И". В связи с полученными данными согласование с Обществом с ограниченной ответственностью "Скорпион-И" не проводилось. Согласно письму Минэкономразвития России от 17.10.2011 №22781-ИМ/Д23, при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, кадастровый инженер должен руководствоваться документами, указанными в части 9 статьи 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" №221 от 24.07.2007 (далее - Закон о кадастре): при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В данном случае документом, подтверждающим право на земельный участок, является Договор краткосрочной аренды земельного участка в г. Москве от 31.10.2007 № М-04-509734, который был заключен до 10.11.2010 года. Граница указанного земельного участка отражена на плане границ земельного участка ООО "Скорпион-И" масштаба 1:2000 (приложение № 2 к Договору) и на плане границ земельного участка Общество с ограниченной ответственностью "Скорпион-И" масштаба 1:2000 (приложение №3 к Договору). Конфигурация земельного участка была изменена, в связи с тем, что на земельном участке находится здание – торговый павильон (Выписка из технического паспорта ТБТИ по состоянию на 28.07.2006 г. номер паспорта № 1896/6), границы которых закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Граница земельного участка проходит по контору зданий, существование которых составляет 15 и более лет. Подтверждением служит выписка из технического паспорта ТБТИ по состоянию на 28.07.2006 г. номер паспорта ТБТИ № 1896/6 (год постройки 1997) функциональное назначение - торговый павильон. Согласно Распоряжению Департамента земельных ресурсов города Москвы «О внесении изменений в распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы от 25 октября 2012 г. № 7220» от 04.02.2013 № 700, адрес уточняемого земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001004:6 утвердить на «г. Москва, ул. Авиамоторная, вл.4, строен.1, Литера стр.1». В связи с Распоряжением Департамента земельных ресурсов города Москвы "Об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 77:04:0001004:6" от 25.10.2012 №7220, разрешенное использование земельного участка изменится на "объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров". 558502020000 Выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19/025/2013-551 2013-06-05 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии 558401010000 Договор краткосрочной аренды земельного участка в г. Москве М-04-509734 2007-10-31 Правительство Москвы, Департамент земельных ресурсов города Москвы 558206020000 Выписка из технического паспорта ТБТИ 1896/6 2006-07-28 Юго-Восточное территориальное бюро технической инвентаризации города Москвы 558502020000 Распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы 7220 2012-10-25 Правительство Москвы, Департамент земельных ресурсов города Москвы 558502020000 Распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы 700 2013-02-04 Правительство Москвы, Департамент земельных ресурсов города Москвы 558502020000 Доверенность серия 77 АА № 8807320 (в реестре за 1д-406) 2013-05-13 Правительство Москвы, Департамент земельных ресурсов города Москвы, в лице Руководителя Ефимова В.В.