50:31:0030108 550 055 2 28.5 25.73 24.08 19.02 550 600 055 1500 055 н1 - н2 50:31:0030108:112 собственность Максимова Зинаида Николаевна МО, Чеховский р-н, п. Столбовая, ул. Парковая, д.8, кв.42 558401050200 Свидетельство о праве на землю 2959 1993-01-05 н2 - н3 50:31:0030108:82 коллективно-совместная собственность СНТ "Березка" МО, Чеховский р-н, д. Дмитровка 558401050200 Свидетельство о праве на землю 2934 1993-12-05 н3 - н4 50:31:0030108:106 собственность Ребрий Анатолий Степанович г. Москва, ул. Плющева, д.15, к.2, кв.63 558401050200 Свидетельство о праве на землю 0763192 1997-06-19 н4 - н1 50:31:0030108:82 коллективно-совместная собственность СНТ "Березка" МО, Чеховский р-н, д. Дмитровка 558401050200 Свидетельство о праве на землю 2934 1993-12-05 558221990000 Планшеты ВИСХАГИ 4240 1:10000 1991-01-01 1998-01-01 558403010000 Свидетельство о государственной регистрации права 50 АД 117996 2002-10-21 МОРП 558213010000 Кадастровый паспорт земельного участка МО-13/ЗВ-765741 2013-07-01 Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по МО 558401010101 Договор купли-продажи 7868 2002-09-21 «Булычево» пирамида 3 класс 396852.58 2171085.57 «Волосово» сигнал 3 класс 392027 2183327.12 «Новоселки» сигнал 3 класс 398726.83 2190932.53 «Раскидайловка» пирамида 3 класс 409763.01 2168751.35 «Шахово» пирамида 3 класс 419564.85 2214903.64 «Шугарово» пирамида 3 класс 390236.18 2215660.06 BAZAMUP пункт ОМС ОМС 401592.75 2186471.9 Комплект спутниковой геодезической двухчастотной GPS/Глонасс-аппаратуры «TOPCON.» № в государственном реестре средств измерений 23323-07 от 08.09.2008г Свидетельство о поверке № 09633182, выдано 09.12.2012 г., действительно до 09.12.2013г. Земельный участок (ЗУ) с кадастровым номером (КН) 50:31:0030108:108 в отношении которого проводились работы по уточнению местоположения границ и площади расположен: Московская область, Чеховский район, СП Любучанское, СНТ «Березка», уч. 25 и принадлежит на праве собственности Родиной Е.П. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21.10.2002 №117996. Согласно п.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и ст. 70.1 Приказа Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г. N 412 (далее – Приказ) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5 000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет. В указанном случае при уточнении местоположения границ земельного участка кадастровый инженер руководствовался документами, определявшими местоположение границ земельного участка при его образовании и сведениями государственного кадастра недвижимости, согласно которым было выявлено: - смежным земельным участком по границе н1-н2 является ЗУ, находящийся в собственности Максимовой З.Н. Сведения об адресе правообладателя и правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах на земельный участок включены в соответствующий раздел межевого плана. Согласование местоположения границ с собственником смежного земельного участка проводилось посредством проведения собрания заинтересованных лиц. Извещение о проведении собрания было вручено лично под расписку правообладателю смежного ЗУ. На собрание заинтересованные лица не явились, возражений по местоположению границ ЗУ не представлено. В акт согласования местоположения границ внесены соответствующие записи. - смежным земельным участком по границе н3-н4 является ЗУ, находящийся в собственности Ребрий А.С. Сведения об адресе правообладателя и правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах на земельный участок включены в соответствующий раздел межевого плана. Согласование местоположения границ с собственником смежного земельного участка проводилось посредством проведения собрания заинтересованных лиц. Извещение о проведении собрания было вручено лично под расписку правообладателю смежного ЗУ. На собрание заинтересованные лица не явились, возражений по местоположению границ ЗУ не представлено. В акт согласования местоположения границ внесены соответствующие записи. - смежным земельным участком по границе н2-н3 и границе н4-н1 является ЗУ общего пользования СНТ «Березка». Сведения об адресе правообладателя и правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах на земельный участок включены в соответствующий раздел межевого плана. Cогласование местоположения границ проводилось в индивидуальном порядке с Дроздовым А.Н., действующим согласно выписки из протокола общего собрания от 07.07.2013 и выписки из ЕГРЮЛ №2220 от 09.08.2013 . Акт согласования был заверен личной подписью. Площадь земельного участка согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости составляет 550 кв.м. Уточненная площадь составила 550 кв.м. Согласно п. 59. Приказа Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г. N 412 с изменениями от 25 января 2012 г. предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка, в реквизите «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» и реквизите «4» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» указываются на основании документов, устанавливающих такие размеры в соответствии с действующим законодательством. В указанном случае предельные размеры земельных участков установлены законом Московской области № 63/2003-ОЗ «О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» и составляют 0,06 га. и 0,15 га соответственно. Исходя из вышеизложенного местоположение границ и уточнение площади ЗУ с КН 50:31:0030108:108 можно считать обоснованным и согласованным, потому что другое прохождение границ приведет к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, что не допускается согласно п.6 ст. 11.9 Земельного кодекса. 558301130000 Протокол общего собрания - 2013-07-07 008002008000 Выписка из ЕГРЮЛ 2220 2013-08-09 ИФНС РФ по г. Чехову 558501039900 документы, подтверждающие порядок извещения заинтересованных лиц -