50:26:0180212 607 055 6 11.07 - 8.46 - 2.66 - 1.97 - 1.83 - 4.53 - 17.78 - 29.18 - 1.59 - 19.29 - 558401000000 Св-во о государственной регистрации права 50 ААN 275803 2010-07-30 558221000000 Выписка из ЕГРЮЛ 5198 2013-09-13 558221000000 Фотоплан местности Масштаба 1:2000 б/н Комплект спутниковой геодезической двухчастотной GPS/ГЛОНАСС - аппаратуры Trimble R7; R8 GNSS № 303349 от 31.10.2012 г. действительно до 31.10.2013 г., № 303350 от 31.10.2012 г. действительно до 31.10.2013 г. № 130837 от 01.08.2013 г., действительно до 01.08.2014 г. Данный межевой план подготовлен в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кад. № 50:26:0180416:157.В ходе работ местоположение границ земельного участка с кад.№ 50:26:0180416:157 определялось с учетом сложившейся застройки, фактического размещения земельного участка, границы которого не изменялись, не уточнялись, закреплены долговременными объектами (Met труба d-0,1 м., h-1, 8 м.), по периметру установлен забор, позволяющий однозначно определить местоположение границ земельного участка, Так, как на данную территорию отсутствуют карты и планы, являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости, то в соответствии с Письмом Минэкономразвития России № 277701-ПК/Д23 и от 14.12.2012 г. «Об усилении контроля за деятельностью подведомственных Росреестру государственных бюджетных учреждений» при подтверждении фактического местоположения границ земельного участка использована карта (план), представляющая собой фотоплан местности с портала Росреестра раздел публичная кадастровая карта (http://maps.rosreestr.ru/), яндекс карты (http://maps.yandex.ru). Фотоплан местности с портала яндекс карты (http://maps.yandex.ru), с нанесением границ уточняемого земельного участка с кад.№ 50:26:0180416:157, выполнен с масштабом 1:2000, где 1 см. плана соответствует 20 м. местности, 0,1 мм. плана соответствует 0,2 м. местности. Следовательно, представленная картографическая основа (фотоплан) позволяет однозначно определить местоположения границ и вычислить площадь земельного участка. Также, в результате выполнения кадастровых работ выявлено, что площадь уточняемого  земельного участка составляет 607  кв.м., что на 7 кв.м. БОЛЬШЕ, чем площадь по сведениям Государственного кадастра недвижимости 600 кв.м. Расхождение в площадях не превышает 10% от указанного размера площади в правоустанавливающих документах на земельный участок. В соответствии с частью 9 статьи 38 Закона № 441-ФЗ от 22.07.2008 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений», а также в связи с принятием ФЗ-№ 221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших  местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае  если указанные в настоящей части  документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Соответственно вышеуказанному, межевой план составлен по фактическому пользованию земельным участком на 607 кв.м. Уточняемый земельный участок с кад. № 50:26:0180416:157 находится в границах кадастрового квартала 50:26:0180212.Полевые  и  линейные  измерения  выполнены  комплектом  спутниковой   геодезической  двухчастотной  аппаратурой  Trimble  R7 GNSS №4815К31925, Trimble  R8 GNSS №4837158002, тахеометром электронным Trimble  М3 №120401.                                                                                                                  558221000000 Фотоплан местности Масштаба 1:2000 б/н 558221000000 Выписка из ЕГРЮЛ 5198 2013-09-13