58:18:0010401 58:18:0010401:45 225 055 5 15.00 - 15.01 - 15.00 - 15.01 - 225 300 055 558502020000 Планшеты ортофотоплана р.п.Мокшан, Мокшанского района, Пензенской области. Поволжскоий филиал ФГУП "Госземкадастрсъемка"- ВИСХАГИ _404mok 1:2000 2004-02-02 558214010000 Кадастровая выписка о земельном участке 5800/300/12-132778 2012-12-21 филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Пензенской области 558401020000 Решение "Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования рабочий поселок Мокшан" 533-101/5 2012-09-17 Комитет местного самоуправления рабочего поселка Мокшан, Мокшанского района, Пензенской области 558403010000 Свидетельство о государственной регистрации права 58 АБ № 530079 2013-10-11 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 3330 центр 158 1 разряд 408119.32 1401852.79 9978 центр 158 1 разряд 409207.09 1402537.30 Теодолит № 64846 № 408 от 22.03.2013г. В ходе выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 58:18:0010401:19 было выявлено его несоответствие действительному местоположению. Земельный участок в Пензенской области, Мокшанском районе, р.п. Мокшан, расположенный примерно в 40м по направлению на юго-запад от оси автодороги Москва-Самара на 595км+740м, в действительности находится в 13 метрах на юго-запад от местоположения ранее учтенного земельного участка. Руководствуясь сведениями кадастровой выписки 5800/300/12-132778 от 21.12.2012г. на земельный участок с кадастровым номером 58:18:0010401:19 , был проведен полевой контроль по определению координат углов поворотов границ участка. Акт полевого контроля от 05.09.2013г. вложен в приложение межевого плана. Согласно землеустроительного дела № 312 (архивного № 6-22-14-30 Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Мокшанского района от 03.08.2006г.) кадастровые работы по данному земельному участку были выполнены в СК кадастрового округа МСК-58 и по заключению акта полевого контроля от 05.09.2013г. данные работы не соответствуют требованиям Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003г. Фактическое местоположение уточненных границ земельного участка определено по существующим на местности пятнадцать и более лет границам с расположенным на земельном участке зданием кафе "Уют" В результате кадастровых работ по исправлению ошибки местоположения границ земельного участка 58:18:0010401:19 площадь не изменилась и равна 225 кв.м. площади этого земельного участка по сведениям в государственном кадастре недвижимости. По границам земельного участка 58:18:0010401:19 от т. 1 до т.1 земли государственные, собственность на которые не разграничена. Согласно правил землепользования и застройки муниципального образования рабочий поселок Мокшан, утвержденных Решением комитета местного самоуправления рабочего поселка Мокшан, Мокшанского района, Пензенской области от 17.09.2012г. № 533-101/5 земельный участок с кадастровым номером 58:18:0010401:19 расположен в территориальной зоне: 2 ОДЗ. 2 03. Общественно деловые зоны (зона торгового назначения). Правилами землепользования и застройки для кафе, относящихся к основному виду разрешенного использования в зоне тогового назначения установлен предельный максимальный параметр земельного участка площадью в 300 кв.м. 558403010000 Копия Свидетельства о государственной регистрации права 58 АБ №530079 2013-10-11 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 558502020000 Акт полевого контроля б/н 2013-09-05